Leistungen

Meine Architekturleistungen umfassen Planung, Entwurf und Bauanträge, also die Leistungsphasen 1–4 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI).

Als freie Architektin unterstütze ich Sie bei der Planung von:

  • Neubauten (Wohn- und Geschäftshäuser)
  • An- oder Umbauten
  • Sanierung
  • Außenraum- und Gartengestaltung

In Kooperation mit der Haas Fertigbau GmbH, biete ich auch Fertig-Holzhäuser mit individuell geplantem Grundriss an. 

Ich beschäftige mich grundsätzlich sehr sorgfältig mit den Wünschen und Bedürfnissen meiner Bauherr:innen, bevor ich die konkreten Pläne ausarbeite. – Nicht meine Handschrift als Architektin, sondern Ihre individuellen Vorstellungen stehen im Mittelpunkt.

Leistungsphase 1 – Grundlagenermittlung 

  • Gespräche über die Vorstellungen und Wünsche von Bauherr:in
  • Klären des grundsätzlichen Bedarfes und der Rahmenbedingungen (Bebauungsplan, Denkmalschutz etc.)
  • Ortsbegehung des Grundstücks
  • Abstecken des finanziellen Rahmens

Leistungsphase 2 – Vorplanung

  • Umsetzung der erarbeiteten Zielvorgaben und der örtlichen Gegebenheiten in ein konkretes Objekt
  • Ermitteln der gestalterischen Wünsche durch erste Entwurfsskizzen von Außen- und Innenansichten (ggf. bis zu 3 Varianten)
  • Klären der städtebaulichen, gestalterischen, funktionalen, technischen, bauphysikalischen, wirtschaftlichen und landschaftsökologischen Bedingungen
  • Erstellen eines Grobterminplanes 
  • Kostenschätzung gemäß DIN 276 und Abstimmung mit den finanziellen Vorstellungen der Bauherr:in
  • Klärung der Genehmigungsfähigkeit des Projekts

Leistungsphase 3 – Entwurfsplanung

  • Beschreibung des Objektes und detaillierte Ausarbeitung von Plänen im Maßstab 1:100
  • Kostenberechnung nach DIN 276 
  • Fortschreiben des Grobterminplanes
  • Verhandlungen mit Behörden und anderen Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit

Leistungsphase 4 – Genehmigungsplanung

  • Anfertigen des Baugesuchs nach den öffentlich-rechtlichen Vorschriften und auf Basis der Entwurfsplanung
  • notwendige Verhandlungen mit Behörden
  • Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen

In Ulm, um Ulm und um Ulm herum. Wenn Sie ein Bauprojekt in der Region Alb-Donau, in Oberschwaben oder auf der Schwäbischen Alb planen und mein Angebot Sie anspricht, dann nehmen Sie Kontakt zu mir auf. Ich berate Sie gern.

 

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